Фото Александра Кондакова
- Я сделал заявку в единую диспетчерскую службу (ЕДС) на замену почтовых ящиков в подъезде и приложил фото. Мне сразу перезвонила диспетчер и сказала, что все ящики в норме, просто жильцы сами не хотят следить за ними, вот и стоят они «раскуроченные» уже много лет. Надо самому купить новый замок и сделать заявку в ЕДС. К вам придет слесарь и установит его. Действительно ли замки на почтовые ящики, замки и ручки на двери в общих коридорах, ручки на окнах в подъезде должны покупать сами жители?
Александр КОНДАКОВ
Уважаемый Александр!
В соответствии с ч.7 ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи» обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, абонентский почтовый шкаф относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Однако запорные устройства не являются обязательными элементами абонентского почтового шкафа и предназначены исключительно для обслуживания одного помещения в многоквартирном доме, в связи с чем обязанность по содержанию возлагается на собственника жилого помещения.
Поскольку замки и ручки на двери, ручки на окна в подъезде предназначены для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме, обязанность по их содержанию возлагается на управляющую организацию.
Евгений КНИГА, начальник управления ЖКХ городской администрации
Для справки
Заявления по сфере ЖКХ подаются в городскую администрацию через:
- Отдел по работе с обращениями граждан администрации города Реутов (г. Реутов, ул. Ленина, д.27, режим работы: пн-пт с 09:00 до 18:00),
- На адрес электронной почты администрации города Реутов: reutov@reutov.net
Читайте также: Как получить компенсацию взноса на капитальный ремонт?
Источник: http://in-reutov.ru/novosti/zhkh/rubrika-na-kontrole-za-chey-schet-menyayut-zamki-i-ruchki-v-podezde