Вопрос юристу: как решить вопрос с перепланировкой в муниципальной квартире

Фото: in-reutov.ru
РЕУТОВ. 09 ноября. IN-REUTOV.RU На вопросы реутовчан отвечает юрист, заместитель председателя Общественной палаты Реутова Руслан БАТБАЕВ

  - Администрация города подала на меня в суд и хочет, чтобы я восстановила планировку квартиры. В квартире есть перепланировка (сделала перегородку в коридоре для обособления прихожей от холла, в кухне убрала часть стены и установила дверь с выходом на балкон). У меня муниципальное жилье и продать я его не могу. Что мне делать?

- В соответствии со ст. 25-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения - это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт. Перепланировку необходимо в обязательном порядке согласовывать с органом местного самоуправления. Собственник обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

          В соответствии со ст. 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. В соответствии с ЖК РФ, администрация города имела право поставить вопрос о расторжении договора социального найма, однако она обратилась в суд с требованием о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, тем самым предоставив Вам возможность устранить выявленные нарушения, не лишая Вас права на проживание и пользование муниципальным имуществом. Ввиду того, что идет судебное разбирательство, рекомендую Вам воспользоваться правом на обращение в суд со встречным исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Только необходимо учитывать, что суд может встать на Вашу сторону, тем самым отказав в исковых требованиях администрации и удовлетворить Ваши встречные исковые требования, если будет с Вашей стороны доказательство того, что выполненная самовольная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Для этого необходимо иметь заключение технического специалиста о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке объекта недвижимости. Если специалист придет к положительному заключению, что выполненная перепланировка не влияет на несущую способность конструктивных элементов, не были нарушены нормативные требования к помещению, работы соответствуют строительным и техническим нормам, а также нет угрозы жизни и здоровью гражданам, которые живут в этом доме, не затрагиваются их права и законные интересы, то имеются все основания потребовать удовлетворить Ваши встречные исковые требования.

Записала Татьяна СТАНОВАЯ

Задавайте вопросы по тел.(495)791-08-80 или электронной почте 7910880@gmail.com

Ответы на ваши вопросы публикуем на сайте в рубрике "Правопорядок" (со ссылками в соцсетях) и в газете на 13-й полосе.

Читайте также:   Вопрос юристу: нужно ли спрашивать согласие соседей при продаже комнаты

Читайте также:  Вопрос юристу: что делать, если отключили телефон и сосед заливает сверху

Последние новости Подмосковья по теме:
Вопрос юристу: как решить вопрос с перепланировкой в муниципальной квартире

Вопрос юристу: как решить вопрос с перепланировкой в муниципальной квартире - Газета Реут
Вопрос юристу: как решить вопрос с перепланировкой в муниципальной квартире - Реутов
РЕУТОВ. 09 ноября. IN-REUTOV.RU На вопросы реутовчан отвечает юрист, заместитель председателя Общественной палаты Реутова Руслан БАТБАЕВ  - Администрация города подала на меня в суд и хочет,
12:33 09.11.2018 Газета Реут
- Реутов
РЕУТОВ. 09 ноября. IN-REUTOV.RU На вопросы реутовчан отвечает юрист, заместитель председателя Общественной палаты Реутова Руслан БАТБАЕВ  - Администрация города подала на меня в суд и хочет,
11:50 09.11.2018 Myreutov.Ru
 
По теме
Вебинар по вопросу передачи жилого помещения в нежилое пройдет в Московской области 9 ноября - Правительство Московской области Источник: Фотобанк Московской области , Александр Кожохин Госжилинспекция Подмосковья 9 ноября проведет вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого поме
06.11.2018
 
Павловопосадцы в ходе вебинара могут узнать о переводе жилого помещения в нежилое - Павлово-Посадский район Павловопосадцы могут принять участие в вебинаре по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»,
06.11.2018
Webinar 09 11 - Администрация г. Пущино Уважаемые жители Московской области! 9 ноября 2018 года с 15.00 часов до 16.
06.11.2018
Вдали от автомобильных и железных дорог, на крутом берегу извилистой реки Протвы расположен древний город со множеством старинных церквей, усадьбами и собором, памятниками-свидетелями героического прошлого русского народа,
17.01.2019 Красное знамя
РИАМО - 18 янв. В Москве со стоянки аэропорта «Внуково» неизвестный угнал автомобиль Lexus стоимостью 6,8 миллиона рублей, подозреваемого разыскивают, сообщил РИАМО в пятницу сотрудник пресс-службы ГУ МВД России по столице.
18.01.2019 Серп и Молот
DSC_9116.JPG - Газета Факт На выставке, которая открылась 18 января, представлено более 120 подлинников гравюр Гюстава Доре (1832 – 1883 гг.), который и по сей день остается величайшим иллюстратором литературных произведений.
19.01.2019 Газета Факт
3 место в рейтинге лучших горнолыжных курортов России заняло Подмосковье - Газета Ключ Московская область вошла в тройку лучших регионов Российской Федерации по посещаемости горнолыжных курортов зимнего сезона 2017–2018 годов, сообщает пресс-служба министерства физической культуры и спорта Подмосковья.
19.01.2019 Газета Ключ
ЛЮБЕРЦЫ. 18 января. INLUBERTSY.RU - Первые жители Краскова, Коренева и окрестных поселений окунулись в Крещенскую купель в Большом Кореневском карьере, сообщает Люберецкое информагентство со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
19.01.2019 Люберецкая панорама
Народную артистку России Ирэну Морозову по праву можно назвать одной из самых ярких и темпераментных актрис нашей страны.
19.01.2019 Люберецкая газета
В Долгопрудном началось внедрение региональной системы видеоконтроля за автобусами - Долгие Пруды Министерство транспорта Московской области начало внедрение в регионе системы видеоконтроля за работой автобусов, которая позволит отслеживать пассажиропоток на маршрутах и соблюдение расписания перевозчиками.
19.01.2019 Долгие Пруды
Задачи для непростого ума - Истринские ВСети 19 января в детском центре «Ровесник» прошёл конкурс «Решение шашечных композиций» В нем участвовало 17 членов шашечного клуба под руководством Саввы Георгиевича Маркова.
19.01.2019 Истринские ВСети
Добыв преимущество на старте матча, воскресенцы его не растеряли. Имея солидное игровое преимущество, «Химик» сумел открыть счет только в середине периода.
18.01.2019 Куйбышевец
Более 168 тысяч жителей и гостей Подмосковья приняли участие в Крещенских купаниях - Правительство Московской области Более 168 тысяч жителей и гостей Московской области приняли участие в традиционных Крещенских купаниях по состоянию на 14.00 субботы, сообщила пресс-служба вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова.
19.01.2019 Правительство Московской области
Путин принял участие в крещенских купаниях в Подмосковье - РТВ-Подмосковье К празднику в регионе подготовили более 200 купелей © «РИА Новости» ,   Рамиль Ситдиков Президент России Владимир Путин принял участие в крещенских купаниях, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Кремля.
19.01.2019 РТВ-Подмосковье
В Крещенскую купель окунулись люберчане в Наташинском парке - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 18 января. INLUBERTSY.RU - Люберчане окунулись 18 января в Крещенскую иордань, по традиции устроенную в пруду Наташинского парка, сообщает k. Люберецкое информагентство со ссылкой на городской сайт ИнфоЛюберцы.
19.01.2019 Люберецкая панорама
Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области Главгосстройнадзор Московской области вынес более 45 постановлений на сумму около 3,3 миллиона рублей за неделю,
18.01.2019 Правительство Московской области